Opinie i ekspertyzy
Wycena Nieruchomości
Wycena nieruchomości, jeden z kluczowych elementów procesu inwestycyjnego, sprzedaży oraz podejmowania decyzji finansowych. Dokładna, oparta na badaniach opinia ekspercka pozwala nie tylko określić rzeczywistą wartość nieruchomości, ale również budować zaufanie wśród właścicieli i instytucji finansowych. W zmiennym środowisku rynkowym precyzyjna analiza jest niezbędna, aby uniknąć sprzedaży poniżej wartości oraz błędnych decyzji inwestycyjnych. Prawidłowa wycena wpływa także na warunki kredytowe i zabezpiecza transakcję na każdym etapie.
1
Brak znajomości rynku?
Brak znajomości lokalnych cen i trendów może prowadzić do sprzedaży nieruchomości poniżej jej rzeczywistej wartości. Specjaliści z doświadczeniem rynkowym precyzyjnie oszacują jej wartość i wesprą Cię w efektywnym przeprowadzeniu transakcji.
2
Mało czasu?
Sprzedając nieruchomość na własną rękę, musisz poświęcić dużo czasu na kontakt z potencjalnymi kupcami. Dobrze zaplanowana strategia sprzedaży i skuteczna promocja oferty pomagają usprawnić proces i szybciej sfinalizować transakcję.
3
Jak wycenić?
Nieprawidłowe określenie wartości nieruchomości może zniechęcić kupujących lub prowadzić do sprzedaży poniżej jej realnej ceny. Rzetelna wycena to fundament skutecznej i korzystnej transakcji.
W Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego Iwona Kozon wykorzystujemy swoją wiedzę i doświadczenie z zakresu rynku nieruchomości i przepisów z nim związanych w celu pomocy naszym klientom w świadomym i racjonalnym podejmowaniu decyzji, związanych z gospodarowaniem posiadanymi przez nich nieruchomościami.
Na potrzeby klientów indywidualnych i biznesowych przygotowujemy między innymi:
- Opinie o wartości nieruchomości niestanowiące operatu szacunkowego, uwzględniające indywidualne potrzeby inwestora (wartość indywidualna) – możliwa analiza wariantowa,
- Opinie dotyczące prognozowanych kosztów związanych z danym zamierzeniem inwestycyjnym na nieruchomości (wynikających w szczególności z konieczności poniesienia opłat adiacenckich, opłat planistycznych, możliwej zmiany stawki opłat rocznych za użytkowanie wieczyste etc.),
- Analizy danego segmentu rynku nieruchomości dla potrzeb negocjacji ceny kupna lub sprzedaży nieruchomości,
- Badania stanu prawnego nieruchomości.
